ベイサイドパレス宇品

  • 広島県広島市南区元宇品町

  • 広島電鉄1系統 / 元宇品口駅 徒歩11分

  • 1995年築 / 14階建 / 187戸 / SRC造

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価格偏差値

52.1
割安

推定相場価格より2.2%割安

販価
2,990万円
32.7万円/㎡
相場
3,057万円
33.4万円/㎡
2,096
2,736
3,377
4,017
AI査定結果
推定相場価格
3,057万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,736万円〜3,377万円
29.9万円/㎡〜36.9万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ベイサイドパレス宇品
2,990万円（32.7万円/㎡）/ 11階 / 91.45㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は32.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/262,990万円32.7万円11階 91.45㎡ 3LDK西
2025/11/222,480万円27.1万円11階 91.45㎡ 4LDK北西
2025/10/172,500万円35.0万円13階 71.35㎡ 3LDK西
2025/10/172,780万円30.4万円11階 91.45㎡ 4LDK北西
2025/10/062,980万円32.6万円12階 91.45㎡ 3LDK西
2025/09/292,900万円40.6万円13階 71.35㎡ 3LDK西
2025/08/262,990万円32.7万円11階 91.45㎡ 4LDK西
2024/03/283,280万円32.6万円13階 100.46㎡ 4LDK西
2023/10/062,590万円28.3万円9階 91.45㎡ 4LDK西
2023/09/082,690万円29.4万円9階 91.45㎡ 4LDK西
2023/08/242,890万円31.6万円9階 91.45㎡ 4LDK+S西
2023/07/192,890万円31.6万円9階 91.45㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は39.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/26
ベイサイドパレス宇品
広島市南区元宇品町
元宇品口駅11分 2,990万円32.7万円91.45㎡3LDK11階 / 14階建 西1995年187戸SRC
2023/06/03藤和ハイタウンルネポート宇品
広島市南区宇品西三丁目
宇品三丁目駅9分 2,760万円39.7万円69.45㎡3LDK12階 / 14階建 南2000年157戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で4%下落、広島市南区では34.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は広島市南区の平均と比較して71.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
29.1万円/㎡
前年比-4.0%
広島市南区
19.1万円/㎡
前年比-34.6%

マンション概要

マンション名ベイサイドパレス宇品
所在地広島県広島市南区元宇品町
交通広島電鉄1系統元宇品口駅徒歩11分
築年月1995年
階数14階建
総戸数187戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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